Projectleider – COA – Centraal Orgaan opvang Asielzoekers 

Locatie Katwijk 

Uren per week 32 – 36 

Looptijd 04-01-2024 t/m 31-12-2025 

Optie verlenging Nee 

Opdrachtomschrijving

Voorbereiden, uitvoeren en opleveren van het project herontwikkeling azc Katwijk volgens de geldende projectsystematiek. Ben jij als projectleider op zoek naar een mooie maatschappelijke opgave? Dan ben jij misschien wel de nieuwe Projectleider Vastgoed Ontwikkeling die wij zoeken. Het COA werkt aan een stabiele vastgoedportefeuille voor de opvang van asielzoekers. Deze opgave wordt steeds complexer en omvangrijker en kent steeds meer uitdagingen op het gebied van onder andere stikstofuitstoot, duurzaamheid, flexibiliteit, circulariteit en biodiversiteit.

Werkzaamheden 

• Realiseert zelfstandig het project op het gebied van renovatie, sloop en realiseren. 

• Stelt onder verantwoordelijkheid van een vastgoedregisseur ontwikkeling, operationele projectteams samen en stuurt deze onder verantwoordelijkheid van een vastgoedregisseur aan. 

• Geeft functioneel leiding aan het ontwerp- en uitvoeringsteam. 

• Draagt zorg voor een voortgangsrapportage & projectadministratie en actuele verwerking van wijzigingen. 

• Draagt zorg voor evaluatie van projecten en adviseert vastgoedregisseur over vervolgprojecten. 

• Vertegenwoordigt de organisatie in overlegvormen binnen de kaders van het project. 

• Stelt onder verantwoordelijkheid van de vastgoedregisseur en waar nodig in overleg met de opzichter een risicoanalyse, beheers- & kwaliteitsplan op van het project. 

• Bewaakt en monitort het project tijdens de uitvoering op het uit te voeren plan volgens tekeningen, bestekken, vergunningen & planning, alsmede op de beheersmaatregelen en rapporteert aan de vastgoedregisseur. 

• Stemt het ontwerp en uitvoering van het project af met belanghebbenden, ketenpartners en stakeholders. 

• Begeleidt bij offerte-aanvragen, aanbestedingen en procedures. 

• Draagt zorg voor het krijgen van revisiedocumenten en garanties. 

• Adviseert in de realisatiefase de vastgoedregisseur op uitvoeringsaangelegenheden. 

• Is verantwoordelijk voor de budgetbewaking van een project.

• Bereidt aannemingsovereenkomsten en aanbestedingsprocedures voor. 

• Bewaakt het ruimtelijk programma van eisen van een locatie, stemt dit af binnen de organisatie en verwerkt noodzakelijke aanpassingen. 

• Is verantwoordelijk voor de opstart, coördinatie, doorloop en afronding van werkzaamheden ten aanzien van tijd, materialen en financiën, binnen de vooraf vastgestelde kaders.

Eisen

• HBO aangevuld met andere opleidingen en WO werk en denkniveau

Competenties 

• Analyseren; herkent de kern en de verbanden in situaties, vraagstukken en gegevens. 

• Besluiten nemen; maakt keuzes. 

• Motiveren; stimuleert bij anderen betrokkenheid en actie. 

• Netwerken; ontwikkelt, onderhoudt en benut relaties en contacten, binnen en buiten de organisatie, om informatie en medewerking te verwerven. 

– Organisatiesensitiviteit; houdt rekening met de gevolgen van interne ontwikkelingen, beslissingen en acties voor de organisatie. 

• Plannen, organiseren en structureren; bepaalt een geschikte werkaanpak voor een gegeven doel of taak en regelt de uitvoering. 

• Resultaatgerichtheid; richt zich op het bereiken van een vooraf bepaald resultaat. 

• Samenwerken; werkt samen met anderen aan een gezamenlijk doel. 

• Overtuigingskracht; spant zich in om anderen te winnen voor een idee of standpunt. 

• Voortgangscontrole; volgt en controleert de voortgang van eigen activiteiten en die van anderen en stuurt waar nodig bij.